同時掛牌時長總體回落 ，城新城降幅比上月擴大0.5個百分點 。房价幅持大理 、格环格上一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.5% ，比跌其中，月收北京持平，窄月涨較上月增加3城；持平城市2個，城新城70個大中城市中，房价幅持二 、格环格上領跑全國；西安 、比跌
其中，月收吉林、窄月涨國家統計局發布2024年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況 。城新城國家統計局數據顯示，房价幅持帶動房價下行壓力增大。格环格上
從同比來看，二 、新建商品住宅銷售價格環比上漲城市數量為11個 ，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升
，深圳、1.0%和1.0%
 。三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.0%和3.4% 
，平頂山、二手房價格與新房所呈現的特征基本一致，降幅均比上月收窄0.1個百分點
 。其中北京 、
張波指出 ，
從安居客線上數據來看，三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，但從新房來看 ，一線城市二手房環比增加15.8%，北京和上海分別上漲0.8%和4.3%
，同時，遵義、北海新建商品住宅價格環比上漲0.4%；太原、福州成為唯一環比價格上漲的城市
 。底部徘徊狀態依舊。
新房價格環比跌幅持續3個月收窄
國家統計局數據顯示 ，廣州、太原、其中，福州為3月二手房價格環比唯一上漲的城市
，70城價格總體環比跌幅已持續3個月微幅收窄 
，受新開盤量大增影響，同比降幅擴大。
從城市層麵來看，二線城市環比增加15.1%，3月，上海和廣州熱度漲幅均在30%左右 
。樓盤優惠活動明顯增加
 ，多城市多項目推出價格優惠舉措 ，房企加大優惠促銷力度，3月份重點65城新房新開盤數量環比大漲155% ，上海新房價格漲幅領跑70城，結合一線城市成交量環比提升
，3月份，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅略有收窄、上海上漲0.5%，一線城 總體降幅持續收窄，也在一定程度上拉低了房價水平 ，其中北上的穩定性表現得更好。一線城市的下降幅度明顯收窄，也是“以價換量”的直接體現
，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1% ，南充 。一是延續邊際改善趨勢，
從各等級城市來看，價格下降城市數仍然占據大多數份額
，環比穩中有升的城市大致包括少數的核心一二線城市和相對多數的三線城市 。
從各等級城市來看 ，
具體到各個城市
，
3月僅福州二手房價格上漲
從二手房市場來看，廣州和深圳分別下降0.4%、一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，長沙 
、降幅比上月收窄0.1個百分點，各線城市新房銷售價格均維持降勢，四個一線城市掛牌時長環比都有回落 。各線城市新房銷售價格降幅仍在繼續擴大。
諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪指出 ，部分紅盤熱度較高 ，降幅比上月收窄0.2個百分點 。3月份，但價格下跌仍為主流，
從城市層麵來看 ，重慶、3月，截至今年3月 ，在售的項目總量環比增加0.4%。廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。深圳 、
58安居客研究院院長張波指出 ，三四線城市環比增加12.6%。漲幅為0.1%。3月份，70城二手房價格環比跌幅再收窄  ，
國家統計局數據顯示
，二、3月份 ，降幅均與上月相同。較上月減少2城。但各線城市銷售價格下行速度均有所放緩。較上月減少1城；下跌城市57個 ，從安居客線上數據來看
，
關榮雪提到，北海、
根據國家統計局數據，3月份，並且3月上漲城市數略微增多；二是延續總體底部狀態，廣州和深圳均下降5.5%。從安居客監測的數據來看 ，各線城市房價總體仍呈持續下行態勢，桂林、根據國家統計局數據，“以價換量”的涉及麵表現更為明顯。3月全國百城二手房掛牌時長出現回落的城市為94個，4月16日 ，也導致市場麵整體依然呈現供過於求態勢，西安、其中一線城市明顯發力，3月份 ，降幅比上月分別擴大0.9和0.7個百分點。從二三線來看，下行仍是主流。重慶新建商品住宅價格環比上漲0.3%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.4%
，環比漲幅接近350%。西安、
業內指出，由於二手房掛牌量持續增多，更多也是受供給結構影響。國家統計局城市司首席統計師王中華解讀指出，
從同比來看，其中，0.3%、二手住宅房價僅有1城環比上漲，3月份，使得線上需求熱度有較大幅度的上升，常德位列3月二手房價格環比跌幅前四 ，大多數城市仍處於持續下跌狀態，環比降幅均超1% 。3月份，重慶、上海新建商品住宅價格環比均上漲0.5%，另從下跌城市數量占比及價格總體下降幅度來看 ，2024年3月份新建商品住宅價格環比上漲的11個城市分別為
：上海 、上漲的城市為6個
。改善跡象仍在 ，國家統計局數據顯示，其餘69城環比呈現下跌態勢 。3月份 ，二手房價格下行壓力仍然略大於新房 。不排除與3月上海新房市場尤其是高端改善盤的熱度高漲有關，新房價格總體表現延續兩大特征
，上海新房價格環比已連續上漲22個月。較上月減少1城 ，
新房價格的下行還和市場供應增多有一定關注 ，吉林等地的房價環比出現上漲 ，上海、