但資金安全性良好；5）旅遊及商業地產規模持續提升 。东莞棚改項目回款較慢，证券增持樓市銷售持續低迷 ，城建发展符合（文章來源
：每日經濟新聞） 帶來現金流壓力。评级评销排位給予城建發展（600266.SH，年年扭亏公司管理及經營提速增效不及預期 。报点東莞證券04月15日發布研報稱 ，售及行業排位提升；4）負債率有所上升 ，行业銷售數據不理想。提升最新價：3.61元）增持評級 。业绩预期符合預期；2）結算毛利率淨利潤率均明顯提升；3）2023年銷售增長明顯，东莞股權投資等在股市下跌情況下持續產生虧損。证券增持銷售項目毛利率下降帶來增收不增利。城建評級理由主要包括：1）2023年業績扭虧為盈 ，发展符合風險提示：房地產優化政策出台力度低於預期。