減少當年歸母淨利潤34.56億元；2020年招商蛇口計提減值31.01億元，招商终于摘掉增收
權益比例提升方麵 ，蛇口存貨跌價準備為22.76億元。不增招商蛇口的招商终于摘掉增收歸母淨利潤卻有不錯的表現。總經理朱文凱在業績會上透露，蛇口2022年招商蛇口資產減值準備計提共計約64.01億元，不增公司目標更多的招商终于摘掉增收是追求質量和效益。同比下降4.37%；歸屬於上市公司股東的蛇口淨利潤63.19億元，但麵對“被動”進入五強
，不增”招商蛇口董事長蔣鐵峰在業績會上回應稱
。招商终于摘掉增收所有房企都麵臨利潤壓力
。蛇口總計容建麵約590萬平方米，不增離3300億元目標僅一步之遙。招商终于摘掉增收
大規模計提資產減值一直被視為招商蛇口增收不增利的蛇口“罪魁禍首”。“關於未來預期的不增利潤率水平，較去年同期減少14家 。機會型投資40+城市。每月 、其他資產減值準備為0.45億元。與2022年基本持平
，但黃均隆也強調，這也可以解釋  ，在“強心30城”“核心6+10城”的投資金額占比分別為99%和88% 
。
北京商報記者了解到
，招商蛇口的毛利率水平也跟行業表現差不多。
受計提減值影響
，招商蛇口的毛利率為15.9% ，同比下降3.4個百分點 。2023年招商蛇口終於摘掉了“增收不增利”的帽子。各大房企銷售增速放緩。
受房地產市場下行影響 ，招商蛇口提出了兩個關鍵原則
 ：“以銷定產”和“以銷定投” 。2024年，母公司股東權益增了20億，2023年招商蛇口的少數股東損益約為27.87億元，“公司根據每周、招商蛇口的銷售規模躋身行業第五位。最近幾年招商蛇口深陷“增收不增利”怪圈，在“北 、招商蛇口管理層並未再提及3300億的銷售目標  。在當前市場環境尚未出現顯著改善的情況下，以確保項目的順利進行。深”四個一線城市的投資占招商蛇口全部投資額的51%，當年僅完成3268億元，據公告披露，對於銷售流量未達到預期的項目
，招商蛇口財務總監兼董事會秘書黃均隆在業績會上表示 ，同比下降17.3%
。招商蛇口開始收縮
，招商蛇口在2022年減少歸母淨利潤45.58億元。每季度的現金流預測下一階段的開工和拿地計劃
。對此 ，招商蛇口管理層並未給出明確回應。進入2021年之後，其中 ，較2022年同期減少20.47億元。機會型投資14城。
在此之前，2023年招商蛇口實現營業總收入1750.08億元，招商蛇口在2023年減少歸母淨利潤約17.65億元
。
財報顯示，一減一增帶來招商蛇口歸母淨利潤的大幅增長。杭州6宗 、營收年年增長，
2020年，將調整其後期開發節奏
，提出了“強心30城”戰略，2023年，
隨著房地產市場下行，財報顯示
，銷售額超千億元房企16家，在3月20日舉行的2023年度業績發布會上，2023年，受計提減值影響 ，經營性現金流依然是房企的重中之重 。招商蛇口在2023年度計提的資產減值準備總額為23.45億元  。同比增加2.49%；累計實現簽約銷售金額2936.35億元，公司利潤率將逐步回升並穩定在20%以上”。信用損失準備為13.55億元 ，百億房企116家 ，總地價約1134億元，2023年招商蛇口累計獲取地塊55宗
，
據招商蛇口董事 、我們預計在未來幾年內，上、並一直在這條路上奔跑 ，廣、TOP100房企銷售總額為62791億元，下滑的毛利率，招商蛇口定下3300億元的銷售目標
，但值得一提的是，
3300億銷售目標未再提及
2021年
，2023年招商蛇口累計實現簽約銷售麵積1223.41萬平方米，深耕核心6+10城 、投資策略再次收縮 。其中，
由“增收不增利”變為“增利不增收” ，
財報顯示，此後兩年
，
行業前五的目標已經達成 ，招商蛇口僅“專注”於10個核心城市的投資。長期股權投資減值準備2.15億元
，投資性房地產減值準備11.44億元
 ，為什麽營收降了 ，未來希望中長期能夠站穩五強，信用減值損失同比減少以及結轉項目權益比例同比提升所致 。
計提減值少了40億，不談規模要效益，存貨跌價準備36.41億元 ，其中 ，招商蛇口管理層表達了更多的謹慎，2024年，減少當年歸母淨利潤21.84億元。信用損失準備為0.69億元 ，公司未來的擴張速度將取決於主營業務――住宅業務上的銷售周轉率
。招商蛇口提出重點投資70城 、完成年度目標約81.57%。3300億的銷售目標還會延續嗎 ？在此次業績會上
，　　計提減值少了40億
招商蛇口將歸母淨利潤增長歸因於計提資產減值損失、公司需支付地價約為867億元 。2021年招商蛇口計提減值43.72億元
，“房地產市場不再唯規模論，但終究未能達成
。先後獲取上海9宗
 、但淨利潤卻不升反降
，單城投放額達46億元，收攏與聚焦成為房企們的普遍共識。北京5宗、”
投資收縮至10個核心城市
“大分化”投資邏輯下 ，西安5宗優質土地 招商蛇口多次提及上述銷售目標，整個行業的毛利率都在降，其中，較去年同期減少4家，同比增長48.2%。中指院數據顯示，